Bei dem Projekt in Altona handelt es sich um eine sehr zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung zwischen Altona Bahnhof und Reeperbahn. Sie wurde uns Mitte des Jahres 2023 von einer Privatperson zu einem fairen Preis angeboten. Aufgrund ihrer zentralen Lage ist die Wohnung sehr interessant für uns, zum einen, da so Wohnraum für Menschen, die von Diskriminierung betroffen sind, mal nicht in den Randgebieten geschaffen wird, sondern mitten in der Stadt. Und zum anderen, da das Viertel Altona Altstadt stark von Gentrifizierung geprägt ist und genau dieser Wohnraum auf dem Markt zukünftig weiterhin großen Preissteigerungen unterliegen würde. Deshalb wollen wir diese Wohnung vom Markt nehmen und langfristig günstige Mieten erhalten!

Mittlerweile konnten wir uns auf eine Ratenzahlung des Kaufpreises einigen, was die Miete wiederum länger günstig hält. Denn um den Kaufpreis zu finanzieren, nehmen wir Kredite auf und deren Zinslast wiederum wird von der Miete getragen. So müssen wir erst über die Jahre hinweg den vollen Kaufpreis finanzieren und somit auch erst mit Abzahlung des Kaufpreises die volle Zinslast über die Miete finanzieren. Aktuell können wir so eine Jahresnettokaltmiete von 8,60 Euro für die nächsten 12 Jahre realisieren. Das ist für eine Wohnung in Altona sehr günstig, die durchschnittliche Jahresnettokaltmiete liegt dort aktuell bei 16,45 Euro pro Quadratmeter und ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dieser Trend setzt sich leider fort.

Das durchbrechen wir im kleinen mit dieser Wohnung und freuen uns sehr, das wir im Jahr 2024 den Kauf abschließen konnten.

Um die Ratenzahlungen für die Wohnung zu finanzieren suchen wir Menschen, die langfristig monatlich Geld bei uns „ansparen“ möchten. Mit einem fixen monatlichen Betrag über eine miteinander vereinbarte feste Laufzeit kann dieses Projekt direkt unterstützt werden. Dieses Modell heisst „Ansparvertrag“ und ist ein bisschen vergleichbar mit einer Rentenansparung. Bei Interesse daran, kontaktiert uns gerne unter kontakt@likedeelerei.org